Ważna informacja dla osób nabywających i zbywających prawa do dzierżawy działki w ROD

Szanowni Działkowcy,

zwracamy się z pilnym apelem do osób, które nabyły prawa do dzierżawy działki, lecz do chwili obecnej nie dopełniły obowiązku złożenia wymaganej dokumentacji w Zarządzie ROD.

Przypominamy zarówno osobom zbywającym prawa do dzierżawy, jak i nowym użytkownikom działek, że samo podpisanie umowy z podpisami poświadczonymi notarialnie nie kończy procedury przeniesienia praw do działki.

Nowy działkowiec ma obowiązek zgłosić się do Zarządu ROD w celu zatwierdzenia przeniesienia praw do dzierżawy oraz – w razie potrzeby – złożenia deklaracji członkowskiej PZD.

Do momentu formalnego zatwierdzenia przeniesienia praw przez Zarząd ROD, właścicielem praw do działki pozostaje osoba zbywająca prawa do dzierżawy.

Oznacza to, że nabywca nie posiada uprawnień do korzystania z działki, przebywania na jej terenie ani wykonywania jakichkolwiek prac bez obecności dotychczasowego użytkownika.

Jednocześnie przypominamy, że Zarząd ROD ma prawo odmówić zatwierdzenia przeniesienia praw do działki. Są to sytuacje sporadyczne, jednak przewidziane przepisami – między innymi w przypadkach niespełnienia wymogów ustawowych dotyczących funkcjonowania rodzinnych ogrodów działkowych lub braku dokumentów potwierdzających legalny pobyt na terenie Polski.

W interesie obu stron – zarówno zbywającego, jak i nabywcy – leży zatem niezwłoczne i prawidłowe dopełnienie całej procedury przeniesienia praw do dzierżawy.

Przypominamy również, że w przypadku jakichkolwiek spraw formalnych, w tym ewentualnego wypowiedzenia umowy dzierżawy, stroną postępowania pozostaje osoba figurująca w dokumentacji Zarządu ROD jako użytkownik działki.

Prosimy o potraktowanie sprawy poważnie i o niezwłoczny kontakt z Zarządem ROD w celu uregulowania wszelkich formalności.

Zarząd ROD służy pomocą na każdym etapie procedury zbywania i nabywania praw do dzierżawy. Dla bezpieczeństwa obu stron zalecamy kontakt – najlepiej drogą mailową. Udzielimy wszelkich informacji zgodnie z naszą najlepszą wiedzą, a w razie potrzeby skorzystamy również ze wsparcia radców prawnych PZD.